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Si tu deseo es alquilar tu piso pues déjame daré la buena noticia de que has llegado al lugar indicado porque acá te daremos los 5 mejores consejos para alquilarlo el piso por habitación a los estudiantes, además que en el presente artículo te vamos a aclarar muchas de las dudas que puedas tener con estos consejos. ¡Ten en cuenta este contrato de alquiler para estudiantes por temporada!
1. Elegir entre alquilar el piso como una única unidad o por habitaciones
Lo primero que debes hacer es elegir si vas a alquilar el piso por habitaciones o por habitaciones, ya que si alquilas en piso completo el inquilino se ocupara de alquilar las habitaciones restantes y tú solo deberás preocuparte por el único pago de él, mientras que él se va a ocupar de los pagos de los demás inquilinos.
Pero por otra parte si alquilas por habitaciones tus ingresos pueden ser más grandes que alquilando el piso completo y también de esta manera estarás ayudando a los inquilinos ya que solo pagara por su habitación.
2. Elegir de forma cuidadosa a los inquilinos
Sabemos que no es fácil poder elegir un inquilino, pero lo mejor para hacer esto es tener una entrevista con cada una de las personas que deseas arrendar una de las habitaciones de tu piso, esto con la finalidad de poder evaluar su actitud y por supuesto dejarle claras sus responsabilidades dentro del piso.
3. Fijar una fianza que cubra posibles desperfectos en la vivienda
En todos los casos debemos aplicarlas, ya que de esta manera le podemos dar mayor seguridad a nuestra vivienda, este es uno de los consejos que no pueden faltar por nada. Lo mejor es que la fianza por posibles daños sean de un mes en curso y así también evitamos posibles problemas en caso de daños porque se tiene ese dinero disponible para arreglar esos daños causados.
4. Formalizar un contrato escrito
También tenemos que saber la importancia de los contratos escritos, porque de esta manera aportamos la seguridad jurídica entre en propietario y el inquilino. Solo debemos asegurar de que el inquilino lea completo el contrato y cumpla cada una de sus normas, te recomendamos que busque la ayuda de un asesor legar con la finalidad de poder redactar un buen contrato, que se pueda justar a todos los inquilinos.
También es importante colocar unas clausulas tanto para el cumplimiento del estudiante como también una clausulas para el complimiento del propietario, esto le dará mayor seguridad al inquilino y ambos deben leerlas antes de su firma para estar de acuerdo.
5. Mejor ofrecer pisos amueblados
Lo mejor que puedes hacer es ofrecer el piso amueblado, ya que esto es muy ventajoso tanto parta ti como para los inquilinos y con esto puedes aprovechar de sacar en poco más, porque el valor de las habitaciones aumentaran un poco y para los inquilinos le resulta ventajoso también debido a que no necesitaran comprar ningún mueble y realizar esos gastos porque los tienen todos en el mismo lugar.
Muchos de los estudiantes quieres es un lugar cómodo con muebles funcionales y en buen estado para que ellos puedan realizar las tareas y estudiar sin ningún problema.