Todo el tiempo que una propiedad de alquiler está vacía, usted está perdiendo, pero sólo atraerá a un inquilino si puede hacer que su propiedad se vea atractiva y bien mantenida. Antes de mostrar su propiedad de alquiler a un posible inquilino, revise esta lista de verificación para asegurarse de que su propiedad se vea lo mejor posible.
Después de que usted tenga posesión legal, retire todas las posesiones personales y la basura del inquilino anterior.
Revise todas las tuberías (inodoros, grifos y tuberías) para asegurarse de que funcionan correctamente. Asegúrese de que no haya fugas, que las tuberías tengan la presión adecuada y que haya un drenaje adecuado.
Revise todos los aparatos para asegurarse de que funcionan correctamente. Haga funcionar el lavavajillas durante un ciclo completo. Asegúrese de que todos los estantes estén en el horno.
Compruebe todo el hardware. Cambie las cerraduras y asegúrese de que estén operativas. Preste atención a todos los cierres y pestillos.
Revise todas las ventanas, cortinas y persianas. Deben estar limpios, ininterrumpidos, seguros y funcionar correctamente. Todas las cerraduras de las ventanas deberían funcionar.
Revise todas las paredes, techos y rodapiés. La pintura y/o el papel pintado deben cubrir adecuadamente, sin agujeros, cortes, arañazos, clavos o malas costuras.
Revise todas las alfombras, tapetes, linóleo y pisos de madera. Deben estar limpios y en buenas condiciones. El suelo debe estar bien instalado, sin malas juntas.
Revisa los baños. Limpie completamente el inodoro, el baño, la ducha, el lavabo, los espejos y los gabinetes. Compruebe el soporte del rollo de papel higiénico y el toallero para asegurarse de que están limpios. Ponga un rollo de papel higiénico nuevo en cada baño.
Revise todos los armarios, armarios y áreas de almacenamiento. Los rieles, ganchos, estantes, luces, pisos y paredes deben estar limpios.
Revise todos los mostradores, gabinetes y puertas. Deberán estar limpios y en pleno funcionamiento, y no presentar ningún peligro.
Revise los detectores de humo y todas las luces y los disyuntores, para asegurarse de que funcionen correctamente.
Revise todos los patios, balcones y pasillos. Deben estar limpios y las barandillas deben ser seguras.
Revise la calefacción para asegurarse de que funciona correctamente.
Compruebe el atractivo de la propiedad de alquiler, incluyendo los jardines delanteros y traseros, la unidad y el camino hasta la puerta principal. Manténgalos lo más limpios y ordenados posible.
Realice una inspección final de toda la propiedad de alquiler para ver si está limpia y en buen estado. Asegúrese de volver a revisar la propiedad cada pocos días para asegurarse de que está vacía.